Hà Nội điều chỉnh dự án đường Nguyễn Đình Chiểu

Ngày 27/2, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Khôi đã ký Quyết định số 1862/ QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng tuyến phố Nguyễn Đình Chiểu, quận Hai Bà Trưng (đoạn từ phố Tô Hiến Thành đến phố Đại Cồ Việt).

The Quyết định này, UBND thành phố phê duyệt và chấp thuận cho phép điều chỉnh thiết kế cơ sở dự án thay đổi hướng tuyến tại 370m cuối tuyến; thiết kế bổ sung tuyến kéo dài thêm 10,03m, điều chỉnh bổ sung hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo hướng tuyến điều chỉnh.

Cũng theo quyết định này, tổng mức đầu tư dự án được duyệt trước đó là 274,408 tỷ đồng nay phê duyệt điều chỉnh lại còn 257,147 tỷ đồng.

Các nội dung khác được giữ nguyên theo Quyết định số 5628/ QĐ-UBND ngày 1/12/2011 của UBND thành phố Hà Nội.Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chuẩn xác về khối lượng và dự toán của công trình, tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi theo hồ sơ dự án.

Theo VOV

Hà Nội , nguyễn đình chiểu , Tin dự án

15 triệu/m2 mặt bằng giá chung cư mới ở Hà Nội

Ngay đầu năm 2013, BĐS Hà Nội tiếp tục sôi động với hàng loạt dự án căn hộ giá mềm. Phân khúc căn hộ chung cư đang trở về mức giá 15 triệu đồng/m2. Đây có thể coi là mặt bằng giá mới của chung cư ở Hà Nội.

Sau thời gian đua nhau giảm giá nhưng vẫn tồn kho lượng hàng khá lớn, áp lực của chủ đầu tư ngày càng tăng, trong khi đó người mua nhà vẫn chờ đợi. Một mặt bằng mới về giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang dần được thiết lập, xoay quanh khoảng 15 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án, kể cả những dự án sắp hoàn thiện hoặc đang bàn giao cũng có giá bán thứ cấp xung quanh mức giá này.

Đất Xanh Miền Bắc vừa công bố chính sách bán hàng đợt 2 dự án Phúc Thịnh Tower do CTCP Hải Phát làm chủ đầu tư tại khu đô thị mới Tân Tây Đô, Hoài Đức. Dự án này có tổng số khoảng 400 căn, giá bán từ 13-14 triệu đồng/m2 (đã có VAT) khoảng từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng mỗi căn, trong đợt mở bán lần 2 chiết khấu cho khách hàng 2%.

Trong khi đó, chung cư Rainbow Linh Đàm có giá từ 16,5 triệu đồng/m2. Viglacera Land cũng sắp tung ra thị trường sản phẩm biệt thự và liền kề dự án đô thị mới Đặng Xá II với giá từ 18,6 triệu đồng/m2 (đã có VAT).

Quận Hà Đông đang đứng đầu danh sách nguồn cung căn hộ cũng như giảm giá. EZ Property vừa chính thức mở bán các căn hộ dự án Hattoco với giá 15 triệu đồng/m2. Trong khi đó, dự án Unimax Hà Đông còn 13,5 triệu đồng/m2, dự án Xuân Mai Tower khách hàng nhận bàn giao thô cũng có giá chỉ từ 14 triệu đồng/m2.

Dự án Sails Tower đã hoàn thành xây thô, đang đi vào hoàn thiện, giá căn hộ được chào bán từ 16,5 triệu đồng/m2. Chung cư Westa cũng đang chào bán 16,5 triệu đồng/m2.

Thị trường thứ cấp cũng giảm mạnh, điển hình như chung cư Dương Nội, The Pride, C14, Văn Phú Victoria,...là những dự án sắp đưa vào hoàn thiện trên thị trường chỉ có giá dao động khoảng 14-16 triệu đồng/m2.

Một số dự án căn hộ cao cấp cũng giảm tương đối như Hà Đô Park View giá bán khoảng 22,2 triệu đồng/m2 (chưa VAT); dự án Mỹ Đình Plaza cũng giảm giá còn 21,5 triệu đồng/m2 (chưa VAT), Long Garden tại 250 Minh Khai đang được mở bán với giá 19 triệu đồng/m2.

Báo cáo nguồn căn hộ đang tồn kho của CBRE cho thấy, Hà Nội đang còn khoảng 20.500 căn, phải mất 4-5 năm nữa mới có thể vượt qua tình trạng thừa cung.

Năm 2012 quả thực là một năm đầy khó khăn với toàn thị trường căn hộ để bán của Hà Nội. Tuy vậy, thị trường vẫn ghi nhận điểm tích cực, bởi giá bán căn hộ giảm mạnh, lại có nhiều lựa chọn nhà ở giá bình dân, người dân có nhu cầu ở thực sẽ dễ dàng mua được một căn hộ thích hợp.

Theo bà Nguyễn Hải Minh - trưởng bộ phận nghiên cứu của Cushman & Wakefield, xu hướng chuyển đầu tư phát triển căn hộ cao cấp sang căn hộ giá trung bình và thấp là một xu hướng tất yếu trong hoàn cảnh bất động sản khó khăn hiện nay. Vấn đề gặp khó khăn về nguồn vốn và tính thanh khoản thấp là khá phổ biến đối với các chủ đầu tư hiện nay. Trong thời gian tới xu hướng này vẫn sẽ tiếp tục, thị trường bất động sản muốn tồn tại thì không còn phương thức nào khác là phải giảm giá bất động sản, đưa về gần giá trị thực.

Thị trường bất ổn, cùng với nhu cầu mua thấp, các chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp buộc phải chuyển hướng tới các khách mua có nhu cầu ở thực sự - thay vì nhà đầu tư lướt sóng, bằng cách mang đến nhiều lựa chọn sản phẩm, ưu đãi và khuyến mại hào phóng.

Đơn vị này cũng dự báo, Hà Nội sẽ đón nhận 34.000 căn hộ từ 50 dự án trong những năm tới. Tuy nhiên, một lượng lớn nguồn cung tương lai dự kiến sẽ bị trễ, do tình hình thị trường ảm đạm và khả năng tài chính của chủ đầu tư. Trong khi nguồn cung sơ cấp còn dồi dào, giao dịch mua bán vẫn trì trệ và nằm chủ yếu tại các dự án có mức giá cạnh tranh, sản phẩm tốt và tiến độ xây dựng đảm bảo.

Theo VEF

Chung cư , Hà Nội , nhận định , Phân tích , Tin thị trường

Hà Nội đầu tư lớn cho xây dựng ký túc xá sinh viên

Bên cạnh nguồn tiền từ trái phiếu Chính phủ đầu tư cho ký túc xá sinh viên, Hà Nội cũng dành một phần để chi cho lĩnh vực thủy lợi.

Theo kế hoạch vốn phân bổ trên 1.100 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ của thành phố Hà Nội năm 2013, thành phố sẽ đầu tư một phần vốn này vào xây dựng các khu nhà ở cho sinh viên.

Ba dự án được lựa chọn đầu tư gồm nhà ở sinh viên Đại học Nông nghiệp; đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên tại Mỹ Đình, huyện Từ Liêm; đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên tại Pháp Vân-Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì.

Bên cạnh lĩnh vực nhà ở sinh viên, phần còn lại của nguồn vốn trái phiếu Chính phủ năm 2013 sẽ được Hà Nội chi đầu tư cho lĩnh vực thủy lợi.

Các dự án thủy lợi gồm: gia cố đê Sen Chiểu; cải tạo, nâng cấp hệ thống tưới Trung Hà thay thế nhiệm vụ tưới hồ suối Hai; tiếp nước, cải tạo khôi phục sông Tích, từ Lương Phú, xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì; đầu tư xây dựng công trình cấp nước trục chính hệ thống thủy lợi sông Nhuệ.

Vốn trái phiếu Chính phủ kế hoạch năm 2013 được thanh toán đến hết ngày 31/1/2014.

Theo Vietnam+

Hà Nội , ký túc xá , Tin dự án

Quận, huyện phê duyệt giá dịch vụ nhà chung cư khi có tranh chấp

Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản gửi UBND các quận (huyện, thị xã) đề nghị chính quyền địa phương chủ động tổ chức theo dõi kiểm tra và phát hiện những vấn đề vướng mắc phát sinh tranh chấp trong công tác quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư để giải quyết tranh chấp theo thẩm quyền.

Đối với những nội dung vượt thẩm quyền đề xuất phương án giải quyết, các quận, huyện, thị xã báo cáo UBND TP xem xét quyết định. Cũng theo văn bản này, các quận, huyện, thị xã không chỉ có trách nhiệm hướng dẫn tổ chức hội nghị nhà chung cư mà còn có trách nhiệm phê duyệt giá dịch vụ nhà chung cư khi có tranh chấp về giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn.

Theo KTĐT

Hà Nội , qui hoạch , thông tin , Tin thị trường

Viglacera mở bán 204 căn hộ chung cư

Tổng Công ty Viglacera cho biết, những ngày đầu năm mới Quý Tỵ, Tổng Công ty đã mở bán 204 căn hộ dự án khu nhà ở cao tầng OCT2 khu chức năng đô thị Xuân Phương (Từ Liêm - Hà Nội).

Các căn hộ có diện tích từ 57m2 đến 106m2. Để đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, Viglacera đưa ra hai hình thức thanh toán: Căn hộ chưa hoàn thiện giá trung bình 12,9 triệu đồng/m2 và căn hộ đã hoàn thiện, giá 14,9 triệu đồng/m2. Trước đó, đầu tháng 1-2013, Viglacera mở bán dự án căn hộ chung cư Khu đô thị mới Đặng Xá (Gia Lâm).

Khu nhà ở cao tầng OCT2 xây dựng trên khu đất hơn 3.100m2, quy mô 19 tầng, 21.000m2 sàn, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 800 người, nằm trong khu chức năng đô thị Xuân Phương có tổng diện tích 14,6ha, gồm nhà cao tầng, biệt thự song lập, đơn lập… đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội.

Y Linh

Theo Hà Nội Mới

Hà Nội , Tin dự án , viglacera

800 tỷ xây cầu vượt qua đường sắt Hà Nội

UBND TP Hà Nội vừa quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình Xây dựng nút giao thông đường đô thị Bắc Thăng Long - Vân Trì với tuyến đường sắt Bắc Hồng – Văn Điển.

Hà Nội sẽ xây một cầu vượt bê tông cốt thép qua đường sắt Bắc Hồng - Văn Điển
tại nút giao thông đường Đô thị Bắc Thăng Long - Vân Trì

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Khôi, đây là dự án xây dựng nút giao thông khác mức giữa tuyến đường B1 đô thị Bắc Thăng Long - Vân Trì - đường 5 kéo dài giao với tuyến đường sắt quốc gia Bắc Hồng - Văn Điển.

Nôi dung dự án bao gồm xây dựng cầu vượt bê tông cốt thép vĩnh cửu qua đường sắt, chiều dài là 692,1m, chiều rộng là 26m; đường dẫn hai đầu cầu, phía Tây hướng đi đường Bắc Thăng Long - Nội Bài dài 184,22m, phía đông hướng đi đường Quốc lộ 5 dài 208,66m; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khớp nối đồng bộ với tuyến đường B1, B2 thuộc Dự án phát triển cơ sở hạ tầng đô thị Bắc Thăng Long - Vân Trì.

Địa điểm xây dựng thuộc xã Kim Nỗ và xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội. Tổng chi phí dự kiến để xây dựng nút giao thông này là 861,7 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án dự kiến trong 4 năm (từ 2013 đến 2018).

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Khôi, dự án này tuân thủ Luật Đường sắt để đảm bảo giao thông có lưu lượng lớn tại khu vực được liên tục, an toàn, phát huy hiệu quả đầu tư của dự án Phát triển cơ sở hạ tầng đô thị Bắc Thăng Long - Vân Trì và dự án xây dựng đường 5 kéo dài.

Theo Vnmedia

đường sắt , Hà Nội , Tin dự án

Hà Nội sắp có sân trượt băng rộng 3.000m2

Người Việt có cơ hội chinh phục các môn thể thao mùa đông tại sân băng thật, có quy mô cả quần thể tới 3.000m2 vào tháng 7/2013 tại Tổ hợp Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Royal City, Hà Nội.

Vinpearl Ice Rink Royal City là dự án sân trượt băng trong nhà lớn nhất đang được đầu tư xây dựng tại Việt Nam tính đến thời điểm này. Với tổng diện tích lên đến 3.000m2, công suất phục vụ lên đến 150 khách/phiên, Vinpearl Ice Rink Royal City là sân trượt băng thật đầu tiên theo tiêu chuẩn quốc tế.

Khác với các sân băng nhân tạo làm từ nhựa tổng hợp hiện có ở Việt Nam, sàn trượt băng trong nhà của Vinpearl Ice Rink Royal City được đông đá hoàn toàn từ nước tự nhiên, dày 50mm. Hệ thống làm lạnh chuyên dụng với chất làm lạnh thân thiện với môi trường và hệ thống thông gió đối lưu sử dụng công nghệ tiên tiến nhất thế giới đúng tiêu chuẩn của những sân băng quốc tế.

Không chỉ đem đến một điểm hẹn lý tưởng cho những người mê mùa đông xứ tuyết, sân băng thật Vinpearl Ice Rink Royal City còn đem đến cơ hội khởi phát cho các môn thể thao hàn đới như trượt băng nghệ thuật, khiêu vũ trên băng, hay khúc côn cầu...

Ngoài sân băng thật quy mô nhất Việt Nam, nơi đây còn được trang bị sẵn sàng các phương tiện để người chơi có thể tiếp cận và chinh phục môn thể thao mới lạ này như: giày trượt nhập khẩu từ Italia, máy dọn sân băng hiện đại đảm bảo chất lượng bề mặt sân băng luôn hoàn hảo…

Đặc biệt, trực tiếp hướng dẫn cho người chơi là những huấn luyện viên chuyên nghiệp đến từ nước Nga - xứ sở của môn nghệ thuật mùa đông này. 

Ngoài trải nghiệm ở sân băng, khách có thể thỏa sức mua sắm tại siêu trung tâm mua sắm lớn nhất Việt Nam rộng tới 150.000m2; vui chơi tại Công viên nước trong nhà lớn nhất Đông Nam Á; khám phá thế giới trò chơi và thành phố thu nhỏ KizCiti hoặc thưởng thức các món ngon của năm châu tại thế giới ẩm thực Royal City….

Dự kiến, khi đi vào hoạt động vào tháng 7/2013, Vinpearl Ice Rink Royal City hứa hẹn sẽ là nơi đặt nền móng đầu tiên cho bộ môn trượt băng nghệ thuật của nước nhà và là địa chỉ cho các hoạt động trượt băng tập thể như câu lạc bộ trượt băng, các cuộc đua trên sân băng, cuộc thi trượt băng với số lượng người chơi lớn...

Theo Kiến Thức

Hà Nội , sân trượt băng , Tin dự án , Vincom Mega Mall Royal City

BĐS nghỉ dưỡng ven Hà Nội “siêu” khuyến mãi

Giảm giá 30-35% cho khách mua, tặng gói tiện ích trị giá 360 triệu đồng, trả chậm tiền đất trong 5 năm,…là những ưu đãi “khủng” vừa xuất hiện trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Thị trường bất động sản đang ghi nhận nhiều dự án chào bán trong dịp cuối năm Quý Tỵ và đầu năm 2013 từ chung cư, đất đô thị cho đến dự án nghỉ dưỡng. Thông điệp chung của những đợt chào bán đầu năm này là có chung một xu hướng là giảm giá, khuyến mãi “khủng” từ các chủ dự án nhằm kích cầu thị trường trong bối cảnh trầm lắng hiện nay.

Trong quý 4 năm 2012 vừa qua, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội ít có động thái nào, các dự án gần như án binh bất động. Vừa qua, trong bối cảnh tín hiệu hỗ trợ từ chính sách của Nhà nước vực dậy thị trường này trong năm 2013, thì một loạt các dự án đã có động thái chào bán trên thị trường nói chung, và một số dự án nghỉ dưỡng sinh thái nói riêng.

Xuất hiện biệt thự 7 triệu USD

Thông tin đáng chú ý nhất hiện nay trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng đó là việc thị trường đón nhận dòng sản phẩm biệt thự có giá cao nhất từ trước đến nay đến từ dự án Flamindo Đại Lải do Công ty CP Hoàng Hạc Đại Lải làm chủ đầu tư.

Ngày 6/1/2013, đơn vị này đã chính thức tung ra thị trường 10 căn biệt thự thuộc chương trình Flamingo Villa 8, đây là những căn biệt thự đắt nhất tại Flamingo Đại Lải từ trước đến nay có giá dao động từ 30 – 132 tỷ đồng mỗi căn có diện tích từ 1.200 – 2.500m2 (chưa kể tiền xây dựng), nếu tính cả tiền xây dựng căn có giá cao nhất là 152 tỷ đồng tương đương khoảng 7 triệu USD.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, ngay trong ngày đầu mở bán công ty giảm giá 35% cho khách hàng đăng ký mua, giảm 30% cho khách mua trong đợt mở bán từ 6/1 đến 6/3 năm 2013.

Trong 10 căn biệt thự "siêu sang" tại Flamingo Đại Lải vừa mới chào bán, ngay trong ngày đầu đã có 2 chủ nhân sở hữu đầu tiên khi đặt cọc mua ngay tại buổi lễ.

Khách hàng ký Hợp đồng mua bán biệt thự Flamingo Villa 8

Trả chậm tiền đất sau 5 năm

Ở một đơn vị đầu tư kinh doanh sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng khác tại vùng ven Hà Nội cũng vừa có động thái hỗ trợ, ưu đãi cho khách hàng mua biệt thự nghỉ dưỡng với việc cho trả chậm trong 5 năm.

Kể từ 8/1/2013, chủ dự án khu đô thị sinh thái Việt Âu tại Tân Vinh, Lương Sơn, Hòa Bình, Công ty Cổ phần Việt Âu Hòa Bình công bố tặng 10 khách hàng đầu tiên gói tiện ích nhà thông minh với tổng trị giá 360 triệu đồng. Ngoài ra, 5 khách hàng đầu tiên sẽ được hưởng ưu đãi toàn bộ tiền đất sẽ được trả chậm sau 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng.

Dự án Khu đô thị sinh thái Việt Âu bao gồm 3 tổ hợp chính với khu nhà phố Toledorio, khu thung lũng Bibery và khu nghỉ dưỡng Versa Royal Garden.

Nhà phố Toledorio với 135 căn nhà phố với diện tích từ 160 m2 đến 190 m2. Những căn nhà phố trên sườn đồi sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 2,5 tầng trên diện tích đất xây dựng.

Khu Thung lũng Bibery gồm 61 căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích từ 375 m2 đến 694 m2, được thiết kế và xây dựng, sử dụng vật liệu truyền thống như gỗ và đá tự nhiên. Đất nền biệt thự có giá rất cạnh tranh từ 1.890.000 đồng / m2. Dự án được tư vấn thiết kế cơ sở bởi công ty Kompass Việt Nam, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2015.

Theo TTVN

Hà Nội , nghỉ dưỡng , Tin thị trường

Hà Nội quy hoạch lại trụ sở các bộ, ngành

Trước tình trạng trụ sở các bộ, ngành nằm phân tán ở nội thành Hà Nội, có trụ sở chật hẹp, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương quy hoạch hệ thống trụ sở ở Tây Hồ Tây.

Sau cuộc họp về điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu vực Mễ Trì - Trung tâm Hội chợ triển lãm Mễ Trì (Từ Liêm, Hà Nội), Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải kết luận, đây là trung tâm hội chợ thương mại cấp quốc gia, quốc tế. UBND TP Hà Nội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng chỉ đạo lập và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết, không bố trí các công trình bệnh viện, Viện Toán học như đề xuất.

UBND thành phố cần chỉ đạo khẩn trương hoàn thành quy hoạch chi tiết hai bên đường Nhật Tân - Nội Bài theo ý kiến của Thủ tướng trước đó. Phó thủ tướng giao Bộ Xây dựng lập quy hoạch xây dựng khu dự trữ phát triển tại điểm cuối trục Hồ Tây - Ba Vì làm cơ sở quản lý, phát triển sau này.

Ngoài ra, Bộ này cần khẩn trương hoàn thành việc quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở các Bộ, ngành và cơ quan đoàn thể trung ương tại Hà Nội đến năm 2030. Cần xem xét, cân đối bố trí đất một cách hợp lý cho trụ sở các Bộ, ngành tại Hồ Tây và Mễ Trì.

Theo Vnexpress

Hà Nội , qui hoạch , Tin dự án

Hà Nội sẽ có công viên Disneyland

Khu vui chơi giải trí tổng hợp Disneyland, trường đua ngựa, đua môtô được quy hoạch tại huyện Sóc Sơn. Một trung tâm giải trí về đêm quy mô lớn phục vụ khách quốc tế cũng dự kiến xây dựng cách nội đô 20km.

Theo Quy hoạch Du lịch đến năm 2020, tầm nhìn 2030, Hà Nội sẽ phát triển nhiều sản phẩm du lịch như sinh thái, làng nghề, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí... Các khu vui chơi giải trí sẽ được đầu tư quy mô lớn, cấp vùng với những trò chơi hiện đại lồng ghép trò chơi dân gian cho mọi lứa tuổi. Một số khu vui chơi giải trí lớn được quy hoạch như công viên Disneyland ở Sóc Sơn, khu vui chơi giải trí khám phá thiên nhiên ở Ba Vì, khu vui chơi giải trí thể thao gắn với cá cược, trường đua ngựa và đua môtô, ôtô tại Sóc Sơn hoặc Ba Vì...

Để phục vụ khách du lịch quốc tế, trung tâm Hà Nội được quy hoạch các khu dịch vụ vui chơi giải trí chuyên đề như như vui chơi giải trí về đêm Bar street, phố ẩm thực đêm, phố dịch vụ đêm... nằm trên các tuyến phố hiện tập trung đông du khách nước ngoài như Hàng Bạc, Hàng Bè, Mã Mây... Khu vực quanh hồ Hoàn Kiếm sẽ phát triển thành khu vực đi bộ và hoạt động vui chơi giải trí về đêm.

Ngoài ra, thành phố quy hoạch một khu trung tâm vui chơi giải trí về đêm theo mô hình chuyên nghiệp để phục vụ riêng khách du lịch quốc tế với các loại hình vui chơi giải trí phức hợp như trò chơi điện tử có thưởng, biểu diễn nghệ thuật… Trung tâm này có thể đặt ở khu vực ngoại ô với khoảng cách dưới 20 km.

Khu vực phía tây theo trục đại lộ Thăng Long sẽ xây dựng trung tâm là cụm du lịch Ba Vì - Suối Hai kết hợp với các điểm du lịch sinh thái gắn với văn hoá tâm linh như chùa Thầy, chùa Tây Phương, chùa Trăm Gian, khu du lịch thể thao Đồng Mô - Ngải Sơn, Ao Vua, Khoang Xanh, Suối Hai, Vườn quốc gia Ba Vì...

Khu vực phía tây nam liên kết với các không gian du lịch phía tây với trung tâm du lịch Viên Nam (Lương Sơn - Kim Bôi - Hòa Bình...) phát triển các loại hình sinh thái, nghỉ dưỡng.

Quy hoạch cũng xác định, đến năm 2020, du lịch Hà Nội thực sự trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật đồng bộ, hiện đại; sản phẩm du lịch chất lượng cao, đa dạng; mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc, thân thiện với môi trường; đưa Hà Nội trở thành điểm đến hấp dẫn, và xứng đáng là trung tâm du lịch của khu vực và cả nước.

Hà Nội phấn đấu đến năm 2020 thu hút 3 triệu lượt khách quốc tế, 18 triệu lượt khách nội địa. Năm 2030 thu hút 4,5 triệu lượt khách quốc tế và khoảng 26,8 triệu lượt khách nội địa.

Theo DĐDN

disneyland , Hà Nội , Tin dự án

Hà Nội xây công viên - hồ điều hoà 650 tỷ

Dự án Khu công viên – hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam nghĩa trang Mai Dịch được đầu tư theo hình thức BT với tổng mức đầu tư khoảng 657 tỷ đồng sẽ được Hà Nội phê duyệt trước 30/12/2012.

Phối cảnh dự án công viên- hồ điều hoà Mai Dịch

Theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, dự án có quy mô quy hoạch khoảng 177.488m2 thuộc địa bàn phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) và xã Mỹ Đình (huyện Từ Liêm), Hà Nội.

Ngày 10/12/2012, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản thông báo đến các sở, ngành, chủ đầu tư về kết luận của Thành ủy Hà Nội về dự án Khu công viên – hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam nghĩa trang Mai Dịch theo hình thức BT.

Theo đó, Phó chủ tịch Nguyễn Văn Khôi chỉ đạo giao cho Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện Dự án gửi Sở Kế hoạch Đầu tư thẩm định trình UBND Thành phố phê duyệt trước ngày 30/12/2012. Các sở, ngành, quận Cầu Giấy, Từ Liêm hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện dự án.

Trước đó, theo Quyết định số 5517/QĐ-UBND, Hà Nội đã phê duyệt việc triển khai dự án trên. Địa điểm xây dựng nghĩa trang tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Đây là công trình hạ tầng kỹ thuật cấp III với diện tích 84.054m2.

Dự án do Công ty CP Bất động sản Hồng Ngân làm chủ đầu tư. Đây cũng là nhà đầu tư dự án Khu chức năng đô thị tại thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm có diện tích 17,63ha.

Tổng mức đầu tư khai toán khoảng 657 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng 178 tỷ đồng, bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư 314 tỷ đồng, chi phí dự phòng 151 tỷ đồng và các chi phí khác. Vốn đầu tư từ nguồn chủ sở hữu của nhà đầu tư và nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Dự án sẽ xây dựng một số hạng mục như đào hồ điều hoà, xây kè, xây dựng đường giao thông xung quanh hồ kết hợp đường dạo trong công viên cây xanh, xây dựng tượng đài phun nước, sân quảng trường trong công viên, đắp đồi, trồng cây xanh, hoa trong công viên...

Theo kế hoạch, dự án thực hiện trong vòng ba năm (2013-2015) với mục tiêu xây dựng đồng bộ khu công viên nghĩa trang Mai Dịch phía Bắc nghĩa trang Mai Dịch góp phần bảo đảm sự tôn nghiêm, yên tĩnh, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và chuyển giao cho UBND TP Hà Nội sau khi công trình hoàn thành.

Theo DĐDN

Hà Nội , mai dịch , Tin dự án

Maxland chào bán căn hộ 298 triệu đồng

Thông tin ngày 15/12/2012, tại Hà nội, Địa ốc MAXLAND sẽ chính thức chào bán các căn hộ với giá 298 triệu đồng một căn, đã bao gồm VAT làm xôn xao thị trường địa ốc những ngày đầu tháng 12.

Ảnh thực tế dự án

Đây là giá của những căn hộ thương mại tại Vĩnh Điềm Trung - khu đô thị đầu tiên của Nha Trang tại khu vực trung tâm có hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ với cây xanh công viên, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa…. do Cty Cp Đầu tư VCN (tiền thân là Vinaconex VCN) làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại Vĩnh Điềm Trung đang được MAXLAND chào bán với mức giá từ 7,7 triệu đồng/m2.

Vĩnh Điềm Trung có diện tích 36,84 ha, nằm tại vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch Hai Ba Tháng Mười và đại lộ Mười Chín Tháng Năm, thuận tiện giao thông và gần gũi với các tiện ích chính cũng như các danh thắng của Nha trang. Nằm ở vị trí trung tâm, cách bãi tắm và đường Trần Phú chỉ hơn 2,5km, cách UBND thành phố 2,5km, cách Metro Nha Trang 2,5 km, cách MaxiMark 2,3 km, gần chùa Long Sơn, Tháp Bà Ponagar, Đại học Nha Trang…, Vĩnh Điềm Trung được đánh giá là khu đô thị đồng bộ hàng đầu tại Nha trang, với cộng đồng cư dân dân trí cao và phong cách sống văn minh, hiện đã đi vào sử dụng.

Với kiến trúc tổng thể hiện đại, xen kẽ giữa các không gian mở, công viên, cây xanh, hồ nước, các khu biệt thự, nhà ở thấp tầng là các cụm nhà ở cao tầng khép kín, bố cục không gian hài hòa, gần gũi thiên nhiên. Vĩnh Điềm Trung còn được xây dựng tổ hợp Trung tâm thương mại, siêu thị quy mô 2 ha, Trường quốc tế Singapore các cấp từ mầm non đến Trung học phổ thông, bệnh viện đa khoa, khu giải trí phức hợp,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, nhu cầu sống của người dân Nha Trang và khách du lịch, tạo nên diện mạo kiến trúc đô thị mới hiện đại, văn minh, là khu đô thị kiểu mẫu của thành phố biển xinh đẹp.

Sàn giao dịch BĐS MAXLAND, đơn vị tiếp thị dự án cho biết: Hướng tới mục tiêu đô thị xanh, mật độ xây dựng tại Vĩnh Điềm Trung rất thấp, trong những phân khu riêng cũng có hệ thống đường bao quanh và diện tích vườn hoa, cây xanh, sân thể thao vui chơi, bãi đỗ ô tô rộng rãi, thông thoáng và mật độ xây dựng thấp. Các căn hộ của khu cao tầng được thiết kế hiện đại và hết sức hợp lý, hoàn thiện cơ bản với cửa ra vào bằng gỗ tự nhiên, trần thạch cao, dây dẫn đầu chờ điện, điện thoại, internet, truyền hình cáp, sơn tường. Hệ thống thang máy hiện đại, giám sát an ninh 24/24, báo cháy tự động, hệ thống gas trung tâm và đặc biệt là hệ thống điện dự phòng tiên tiến, bảo đảm cho tất cả căn hộ có điện sử dụng cơ bản ngay kể cả khi mất điện lưới. 

Ngay từ khi đưa vào sử dụng, Vĩnh Điềm Trung đã thu hút bộ phận lớn các cư dân là công chức, doanh nhân, và các chuyên gia nước ngoài, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh và dân trí cao, phù hợp với phong cách sống hiện đại.

Một điều nữa, cũng góp phần tạo nên sức hút của Vĩnh Điềm Trung là những cam kết của chủ đầu tư VCN trong hợp đồng mua bán bảo đảm quyền lợi cho người mua như điều khoản bảo hành lên tới 3 năm hoặc hoàn tiền ngay khi người mua vì lý do cá nhân không tiếp tục thực hiện hợp đồng, tạo tính thanh khoản tốt cho các sản phẩm của dự án.

Địa ốc MAXLAND sẽ tổ chức mở bán chính thức 105 căn hộ của tòa CT7A và CT6C với mức giá chỉ từ 298 triệu đồng đã bao gồm VAT, thanh toán 5 đợt. Khách mua có thể thanh toán lần đầu tiên cho căn hộ này 59 triệu đồng, tương đương 20%. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng chuyến du lịch kết hợp tham quan trị giá 10 triệu đồng hoặc Phiếu mua hàng BigC 5 triệu đồng, tùy theo căn hộ.

Lễ mở bán chính thức được tổ chức vào 9h ngày Thứ Bảy, ngày 15/12/2012 tại Cung Trí Thức, đường Duy Tân, Tp. Hà Nội.

Theo DĐDN

Hà Nội , maxland , Tin dự án

Chung cư Hà Nội thưởng tết cho dân

Tại nhiều chung cư, mâu thuẫn về lợi ích giữa cư dân và đơn vị cung cấp dịch vụ, đơn vị quản lý sử dụng ngày càng nhiều. Trong khi đó, mô hình Hợp tác xã quản lý nhà ở đã xuất hiện mang lại cơ hội tự quản lý chung cu cho người dân với chi phí rẻ, đồng thời giảm thiểu các tranh chấp.

Chung cư chia quà tết cho dân

Đến hẹn, tại văn phòng Hợp tác xã nhà ở Thụy Điển, tòa nhà 17T10, khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, Cầu Giấy, Hà Nội, chị Nguyễn Thị Hà, ở tầng 12 đến đóng tiền phí dịch vụ tháng 10. Nhà chị phải đóng 20.000 đồng/tháng bao gồm tiền phí vệ sinh, bảo vệ, an ninh, cầu thang máy.

20.000 đồng/tháng phí vệ sinh khi sống ở chung cư có lẽ là điều không tưởng. Tuy nhiên, những hộ dân sống tại tòa nhà này lại đang được hưởng một cơ chế khá đặc biệt, ngoài mức đóng tiền dịch vụ hàng tháng ít, những hộ dân ở đây mỗi năm còn được thưởng tiền tết từ 200.000 - 500.000 đồng/hộ. Các cháu học sinh được 150.000 - 200.000 đồng/cháu/năm tiền quà tết.

Ngoài ra, chế độ ma chay, hiếu hỉ, ngày lễ mừng thọ... của những hộ dân trong chung cư đều được thực hiện đầy đủ. Vé gửi xe tháng ở đây cũng chỉ có 30.000 đồng/tháng. Đây chính là thành quả của Hợp tác xã nhà ở Thụy Điển đang tiến hành quản lý chung cư này từ năm 2007.

Trong khi đó, thời gian gần đây, liên tiếp có các vụ mâu thuẫn giữa cư dân sống ở chung cư và đơn vị quản lý toàn nhà. Điển hình nhất là mâu thuẫn của cư dân sống ở Keangnam. Người dân ở đây phải chịu mức phí dịch vụ quá cao, giá giữ ô tô lên tới 1.462.000 đồng/tháng và xe máy 104.000 đồng/tháng. Trong khi mâu thuẫn về phí dịch vụ chưa được giải quyết dứt điểm thì chủ đầu tư và ban quản lý Keangnam còn làm những việc như cắt điện cầu thang máy không hộ dân nào về được nhà, để côn đồ tấn công người dân... khiến căng thẳng càng gay gắt.

Tình trạng này còn xảy ra ở các chung cư như Golden Westlake 151 Thụy Khuê (quận Tây Hồ), The Manor, 93 Lò Đúc, N05 - Đông Nam Trần Duy Hưng... Mức phí dịch vụ tại đây hầu hết đều từ 400.000 đồng/tháng trở lên.

Ông Nguyễn Thế Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết: Hiện nay có rất nhiều loại hình chung cư như vừa làm nhà ở, trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng... Trong khi một số quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà ở chung cư nêu trong Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành lại chưa được sửa đổi, bổ sung kịp thời. Nhận thức một số chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà ở chung cư, của một bộ phận người dân về việc quản lý, sử dụng nhà ở chung cư còn nhiều hạn chế nên trong thời gian qua đã xảy ra một số vướng mắc trong quá trình quản lý hoặc xảy ra khiếu kiện, tranh chấp giữa người dân và chủ đầu tư...

Mô hình phi lợi nhuận

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng, cho rằng hiện tại đang có một số dạng quản lý chung cư như: chủ đầu tư lập ra công ty con phụ trách quản lý dịch vụ của chung cư; hợp tác xã do người dân đứng ra tự làm, tự tính toán hoặc thuê đơn vị khác làm theo yêu cầu của người dân; chung cư có ban quản trị tự đứng ra lựa chọn đơn vị quản lý.

"Có những nơi, chủ đầu tư, công ty quản lý coi đó là hình thức kinh doanh, có lợi nhuận nên tính giá cao. Từ đó sẽ sinh ra tranh chấp giữa người dân, chủ đầu tư và đơn vị kinh doanh. Trong khi đó, hợp tác xã nhà ở do chính người dân tự lập ra sẽ là một hình thái tương đối tốt, vừa tạo việc làm cho xã viên, vừa tính toán kinh doanh để giảm chi phí cho người dân thấp nhất. Đây gần như hình thức phi lợi nhuận. Nói chung, để chấm dứt tranh chấp tại chung cư, người dân phải là người quản lý, mức phí quản lý là do dân tự quyết định", ông Liêm nói.

Anh Nguyễn Đình Thực, một người dân sống tại tòa nhà 17T10 tâm sự: Hiện tại, chúng tôi đang thực hiện quản lý theo mô hình hợp tác xã. Từ khi về đây sống, tôi có việc làm, có thu nhập hàng tháng và gia đình chỉ phải đóng một mức phí dịch vụ rất thấp là 20.000 đồng/tháng. Tiền điện, nước tính theo giá nhà nước. Nhiều người như tôi có việc làm ngay tại tòa nhà mình ở.

Mô hình hợp tác xã nhà ở Thụy Điển được thí điểm ở chung cư 17T10 từ cuối năm 2007 trong dự án hỗ trợ của Thụy Điển cho Việt Nam. Ông Phạm Đình Thái, Phó Chủ nhiệm Hợp tác xã chia sẻ: Giai đoạn 2007 tình trạng ở khu dân cư rất yếu kém, đơn vị quản lý thiếu trách nhiệm, nặng về khai thác, nhà cửa xuống cấp. Ban quản trị lâm thời của tòa nhà quyết định tự quản nhưng vì luật pháp không cho phép. Ngay lúc đó, chúng tôi được chọn làm thí điểm mô hình quản lý tại khu chung cư do chính người dân ở đây tự làm. Cơ quan chức năng cấp giấy đăng ký kinh doanh với đầy đủ chức năng của hợp tác xã nhà ở. Từ đó đến nay, đời sống nhân dân, an ninh trật tự và công tác quản lý tòa nhà được thực hiện có hiệu quả.

Cụ thể, hợp tác xã đã giải quyết được gần 20 lao động tại tòa nhà có việc làm ổn định và trên 10 lao động thời vụ khác với các việc bảo vệ, trông giữ ô tô xe máy, tạp vụ vệ sinh, căng-tin, sửa và rửa ô tô, xe máy... Ngoài việc trả lương cho người lao động, hợp tác xã đóng góp kinh phí để chung cư lăn sơn, sửa chữa nhỏ cho các công trình, mua sắm các thiết bị phục vụ cho sinh hoạt cộng đồng, hoạt động văn phòng, từng bước giảm dịch vụ, hiện nay người dân chỉ phải đóng mức 20.000 đồng/tháng.

Hiện tại, Hợp tác xã nhà ở Thụy Điển đang phục vụ tư vấn cho hàng chục khu chung cư của Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh để thành lập ban quản trị nhà chung cư và tự quản thông qua mô hình hợp tác xã nhà ở. Hợp tác xã nhà ở Thụy Điển đang trực tiếp quản lý nhà 17T10 Trung Hòa - Nhân Chính; nhà D - cụm chung cư Vinaconex 3 - Dịch Vọng, nhà N06B2 - đô thị mới Cầu Giấy, nhà F5 - GC3 - nhà GD3, đô thị mới Yên Hòa...

Hiện nay, Liên minh Hợp tác xã Hà Nội đang có đề án Xây dựng mô hình Hợp tác xã nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội trong đó lấy mô hình hợp tác xã nhà ở Thụy Điển làm nòng cốt với mong muốn giải quyết được các tranh chấp xảy ra ở các chung cư như hiện nay.

Theo VEF

Chung cư , Hà Nội , Tin thị trường

1.000 siêu thị và TTTM sẽ mọc vào năm 2020 ở Hà Nội

Mạng lưới siêu thị đến năm 2020, định hướng 2030 của thành phố Hà Nội là 23 đại siêu thị, 111 siêu thị hạng II, 865 siêu thị hạng III và 64 trung tâm thương mại...

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Quyết định 5058/QĐ-UBND về quy hoạch mạng lưới bán buôn, bán lẻ trên địa bàn Thành phố đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

 

Theo quy hoạch, TP Hà Nội sẽ phát triển số lượng, quy mô các loại hình hạ tầng thương mại đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Cụ thể: Hà Nội sẽ có 8 chợ đầu mối nông sản tổng hợp cấp vùng và chuyên doanh, 5 trung tâm mua bán cấp vùng, 19 trung tâm thương mại quốc tế, vùng, trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế và trung tâm mua sắm cấp vùng. Đồng thời, Hà Nội hướng tới số trung tâm thương mại là 64, số trung tâm mua sắm 32, số trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp là 10. Số lượng siêu thị gồm 23 đại siêu thị, 111 siêu thị hạng 2 và 865 siêu thị hạng 3. Quy hoạch có tổng số 395 chợ. Trong đó, giải tỏa 21 chợ, xây mới 183 và nâng cấp 191 chợ. 

 

Cũng theo quy hoạch, TP sẽ cải tạo các chợ hiện tại có diện tích lớn hơn 3.000 m2 thành đại siêu thị, trung tâm mua sắm gắn với chợ bán lẻ. Nâng cấp và cải tạo để hình thành các chợ bán lẻ nông sản, thực phẩm tươi sống hạng II ở các phường, liên phường phục vụ nhu cầu hàng ngày của dân cư; Từng bước chuyển hóa các chợ dân sinh loại nhỏ có diện tích đất chợ dưới 1.000 m2 thành các siêu thị hạng III.

 

TP cũng định phướng phát triển mạng lưới Trung tâm thương mại với 32 trung tâm mua sắm bao gồm: 8 hạng I, 7 hạng II, 16 hạng III, 1 cấp Vùng.

Để thực hiện Quy hoạch trên, trách nhiệm thuộc về sở công thương phối hợp với các ban, ngành của thành phố và UBND các huyện, thị xã. TP Hà Nội cần đầu tư khoảng 521 nghìn tỷ đồng cho dự án, trong đó, giai đoạn 1 (2011 - 2020) khoảng 161 nghìn tỷ đồng và giai đoạn 2 (2020 - 2030) là 360 nghìn tỷ đồng. Nguồn vốn được xác định chủ yếu là huy động từ doanh nghiệp, tổ chức cá nhân kinh doanh thương mại trong và ngoài nước.

Theo DDDN

Hà Nội , siêu thị , Tin dự án , trung tâm mua sắm

Động thổ siêu dự án Starlake

Khởi công Dự án Starlake

Ngày 15/11, Công ty Trách nhiệm hữu hạn phát triển T.H.T đã chính thức động thổ “siêu” dự án khu đô thị trung tâm Tây Hồ Tây với tổng mức đầu tư lên tới 2,5 tỷ USD. Với tên gọi mới Starlake, đây là một trong những dự án khu đô thị hiện đại bậc nhất của Thủ đô trong tương lai.

Dự án Starlake có tổng diện tích đất 207,66 ha, nằm tại vị trí đắc địa ở khu vực phía Tây Hà Nội, thuộc địa giới hành chính của phường Xuân La (quận Tây Hồ), Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm).

Mặc dù quy hoạch chi tiết trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây đã được Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt và công bố từ tháng 4/2008, tuy nhiên, cũng như nhiều dự án bất động sản quy mô lớn khác, dự án này đã gặp nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng.

Theo quy hoạch, dự án sẽ dành hơn 89 ha cho đường giao thông, đường dạo, công viên, cây xanh, hồ điều hòa; hơn 25 ha cho không gian mở phục vụ hoạt động công ích của Hà Nội và xây dựng trụ sở mới các bộ ngành. Đặc biệt, dự án dành 46 ha đầu tư xây dựng các công trình thương mại, trung tâm tài chính, văn phòng với đầy đủ trang thiết bị hiện đại, cùng với các công trình văn hóa, giáo dục như nhà hát Thăng Long, trường học các cấp.

Riêng khu đất ở rộng 26 ha, với quy mô dân số khoảng 25.000 dân, được quy hoạch đa dạng với các khu chung cư cao tầng, nhà liền kề và biệt thự thiết kế kiến trúc hiện đại kết hợp với không gian tự nhiên tuyệt đẹp của Hồ Tây tạo nên một môi trường sống lý tưởng thân thiện với môi trường.

Chủ đầu tư cho biết, Starlake hoàn thành, đưa vào sử dụng sẽ kết nối với một loạt các dự án trọng điểm của thành phố như đường nối cầu Nhật Tân - sân bay Nội Bài, dự án nhà ga T2, dự án đường vành đai 1, 2, 3 và cầu Nhật Tân.

Dự án được phát triển bởi nhà đầu tư là Tập đoàn Daewoo E&C và Ngân hàng phát triển Hàn Quốc (KDB)./.

Minh Nghĩa 

Theo TTXVN

Hà Nội , siêu dự án , Starlake , Tây Hồ Tây , Tin dự án

Hà Nội: Phê duyệt quy hoạch 2 phân khu đô thị trung tâm

Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 2 phân khu đô thị trung tâm bao gồm trung tâm dịch vụđa chức năng nằm trên các tuyến giao thông vành đai 2- 2,5.

Phân khu đô thị H2-1, thiết lập trung tâm dịch vụ đa chức năng quy mô lớn trên các tuyến giao thông chính như Phạm Văn Đồng, Tây Thăng Long và Hoàng Quốc Việt. Tạo không gian mở kết nối với Hồ Tây, Sông Hồng và vành đai sông Nhuệ với các khu đô thị mới và khu dân cư hiện hữu.

Phân khu có quy mô diện tích đất phát triển đô thị 2.453ha, quy mô dân số đến năm 2030 dự kiến 214.000 người và đến 2050 dự kiến 249.000 người.

Phân khu được định hướng phát triển là khu trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ, tài chính, ngân hàng, giáo dục, thể thao, giải trí chất lượng cao của Thành phố. Là khu vực trung tâm các Viện nghiên cứu hàng đầu Quốc gia, khu vực chỉnh trang phát triển mới nhằm giảm áp lực cho đô thị lõi.

Phân khu đô thị H2-2, thiết lập không gian đô thị hiện đại trên các tuyến đường chính Nguyễn Chí Thanh, Lê Văn Lương, Phạm Hùng, Nguyễn Phong Sắc, Xuân Thủy.

Phân khu có quy mô diện tích đất phát triển đô thị khoảng 2.630ha, quy mô dân số đến năm 2030 dự kiến 207.000 người và đến năm 2050 dự kiến 240.000 người. Phân khu này được định hướng phát triển với chức năng là trung tâm mới của Thủ đô là khu dịch vụ, thương mại, tài chính, văn hóa, giải trí, du lịch, TTTD cấp quốc gia và Thành phố.

Xây dựng các khu nhà ở mới cao tầng đồng bộ hiện đại, xây dựng các trung dịch vụ đô thị, tạo nhiều khu công viên không gian mở,…Nhiệm vụ quy hoạch đồ án phân khu đô thị H2-1, H2-2 có thời gian thực hiện tối đa 9 tháng.

Theo Vnmedia

Hà Nội , Khu đô thị , Tin dự án

Hà Nội: Xây dựng mới 18 công viên, vườn hoa

Ngày 8/11, tập thể UBND TP.Hà Nội đã họp đóng góp ý kiến cho dự thảo Quy hoạch hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa và hồ trên địa bàn TP đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Quy hoạch xác định trong khu vực nội đô lịch sử sẽ tập trung nâng cấp, cải tạo các công viên hiện có, toàn bộ khu vực này sẽ chia làm 3 điểm trọng tâm gồm: Hồ Tây và phụ cận; hồ Yên Sở; Mỹ Đình.

Mục tiêu đối với nội đô là xây dựng 60 công viên, vườn hoa. Trong đó, xây dựng mới 18 công viên, vườn hoa; cải tạo, nâng cấp 42 công viên, vườn hoa hiện có. Phấn đấu tổng diện tích đất công viên, vườn hoa là 902ha, trong đó có 435ha mặt nước, đạt chỉ tiêu chung toàn khu vực khoảng 3,9m2/người...

Theo Lao Động

Hà Nội , Tin dự án

Hà Nội triển khai 14 dự án nhà cho người thu nhập thấp

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thành phố đã chấp thuận cho phép khởi công, xây dựng 14 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp với tổng diện tích đất 12,9ha, tổng diện tích sàn xây dựng 1,24 triệu mét vuông (hơn 15.400 căn hộ). 

Hiện nay, một dự án đã đưa vào sử dụng; 4 dự án đã hoàn thành và đang bàn giao; một dự án đã ký hợp đồng mua bán nhà với các hộ dân. 

Các dự án còn lại đang làm thủ tục đầu tư gồm dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Mê Linh), quy mô 1.456 căn hộ; dự án CT3-CT4 Kim Chung (Đông Anh), quy mô 1.528 căn hộ; dự án 112 căn hộ tại Khu đô thị Sài Đồng (Long Biên); dự án 134-CT1, B5-CT2 Bắc Cổ Nhuế Chèm; dự án 18ha tại Khu đô thị An Khánh (Hoài Đức), quy mô 5.196 căn hộ; dự án khu chức năng đô thị Tây Mỗ (Từ Liêm), quy mô 588 căn hộ và dự án khu nhà thu nhập thấp Tây nam Linh Đàm (Hoàng Mai).

Theo HNM

Hà Nội , Tin dự án

Thủ đô Hà Nội có thể mở rộng thêm ra Phú Thọ, Thái Nguyên, Bắc Giang

Ngoài tỉnh Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hà Nam, Hoà Bình, vùng thủ đô có thể mở rộng thêm ra Phú Thọ, Thái Nguyên, Bắc Giang. Các tỉnh này nằm trong bán kính 100 km từ trung tâm Hà Nội.

Sáng 2/11, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải chủ trì cuộc họp triển khai nhiệm vụ nghiên cứu, xây dựng điều chỉnh quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 phù hợp với tình hình phát triển mới.

Tại cuộc họp, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải chỉ đạo Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành xây dựng nội dung nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch vùng thủ đô nhằm tăng cường, nâng cao khả năng phát triển các mặt của các đô thị và khu vực nông thôn trong vùng với mạng lưới xây dựng đồng bộ, có tính liên kết cao.

Quy hoạch này với các kế thừa từ Quyết định 490 của Thủ tướng khi được ban hành sẽ là cơ sở cho lập và điều chỉnh các quy hoạch xây dựng chuyên ngành cho vùng, quy hoạch phát triển các địa phương.

Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch vùng thủ đô để phù hợp với thực tế. Ảnh: N.Hưng

Phó thủ tướng lưu ý cơ quan soạn thảo chú ý các cơ sở lý luận thực tiễn đầy đủ đối với việc tổng kết đánh giá thực hiện Quyết định 490, việc điều chỉnh, đặc biệt là việc thay đổi phạm vi quy hoạch (dự kiến thêm 3 tỉnh) theo những nguyên tắc mới. Bổ sung đề xuất mô hình phát triển kinh tế xã hội của Vùng cũng như một số vấn đề quan trọng mang tính liên vùng như an ninh - quốc phòng, khu công nghiệp, cấp nước, chất thải rắn,…

Song song với nhiệm vụ trên, các cơ quan thành viên sớm hoàn thiện tổ chức Ban chỉ đạo quy hoạch và đầu tư xây dựng vùng thủ đô cùng quy chế hoạt động ban chỉ đạo để phù hợp với tình hình mới.

Vùng thủ đô Hà Nội, theo Quyết định số 118/2003 của Thủ tướng bao gồm Hà Nội, Hà Tây, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hà Nam và Hoà Bình. Năm 2008, Quốc hội ra Nghị quyết điều chỉnh địa giới hành chính thủ đô. Tiếp đó, Thủ tướng ban hành quyết định 490 ngày 5/5/2008 về phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030. Ngày 27/7/2011, Thủ tướng ký quyết định 1259 phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.

Thực hiện những chủ trương này, các tỉnh trong vùng thủ đô đã bước đầu triển khai thực hiện theo các định hướng mới. Điển hình là nhiều dự án quy mô lớn trong các lĩnh vực phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục đào tạo, dịch vụ, nhà ở, công nghiệp, giao thông đã bước đầu thực hiện với tầm cỡ quy mô cấp vùng. Tuy nhiên, trong thực tế triển khai quá trình này tồn tại, phát sinh một số vấn đề cần điều chỉnh, cập nhật, đảm bảo tính thời sự phù hợp với việc sáp nhập, các định hướng, chiến lược phát triển mới trong vùng theo chủ trương, nghị quyết của Trung ương.

Theo VNE

Bắc Giang , Hà Nội , Phú Thọ , Thái Nguyên , Tin thị trường

Xây dựng cảng container quốc tế Phù Đổng

Cảng container quốc tế Phù Đổng có vị trí tại khu vực ven sông Đuống, thuộc địa bàn huyện Gia Lâm...

Bộ Xây dựng vừa có ý kiến về việc lập quy hoạch xây dựng cảng container quốc tế tại huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.

Trong công văn gửi Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội mới đây, cơ quan này cho biết, đầu tháng 9 vừa qua, thành phố Hà Nội đó có văn bản kiến nghị Bộ có ý kiến về việc cấp giấy phép quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cảng container quốc tế Phù Đổng tại các xã Cổ Bi và Đặng Xá, thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Căn cứ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Bộ Xây dựng cho rằng, cảng container quốc tế Phù Đổng có vị trí tại khu vực ven sông Đuống, thuộc địa bàn các xã Cổ Bi và Đặng Xá của huyện Gia Lâm là phù hợp với định hướng quy hoạch giao thông (cảng đường thủy) của quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được duyệt.

Được biết, dự án cảng container quốc tế Phù Đồng do Tổng công ty Đường sông miền Bắc và Cảng Hải Phòng góp vốn đầu tư, trên diện tích khoảng 30 ha đất với mục đích hình thành một cảng bốc xếp, phân phối container trên sông Đuống.

Đây cũng được coi như một phần kéo dài của cảng Hải Phòng, trong đó container hàng hoá từ tàu biển sẽ được chuyển thẳng xuống tàu sông để chở về cảng Phù Đổng (không thông qua cảng Hải Phòng) để phân phối đi các tỉnh phía Bắc.

Dự kiến, tổng vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án khoảng hơn 100 tỷ đồng.

Theo VnEconomy

cảng container , Hà Nội , Phù đổng , Tin dự án