TP.HCM quy hoạch mở rộng trung tâm hành chính

Được định hướng quy hoạch mở rộng khu hành chính mới rộng khoảng 737ha với đô thị chính là Thủ Thiêm, quận 2 được kỳ vọng sẽ tụ hợp nhiều dự án BĐS cao cấp, quy mô lớn.

Khu Đông mà trung tâm là Quận 2 được xem là xương sống 
kết nối của TP HCM với các khu vực quan trọng của cả nước

Dự án Quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội TP HCM đến năm 2020, tầm nhìn đến 2025 vừa được Hội đồng nhân dân TP HCM thống nhất thông qua định hướng. Điều này có ý nghĩa quan trọng cho Tp.HCM định hướng được phát triển không gian đô thị mới trong tương lai.

Ngoài khu trung tâm hành chính hiện hữu có quy mô khoảng 930 ha tại khu vực trung tâm, Tp.HCM xác định tầm nhìn đến 2025 sẽ hình thành thêm khu tổ hợp chính được phát triển sang quận 2 với quy mô rộng khoảng 737ha, mà đô thị lõi của khu trung tâm hành chính mới này sẽ là đô thị Thủ Thiêm.

Khu vực Quận 2 sẽ phát triển các dịch vụ cao cấp

Với định hướng quy hoạch phát triển không gian đô thị của Tp.HCM vừa mới được thông qua, thì khu vực trung tâm hành chính được hình thành rõ nét là khu bờ Tây sông Sài Gòn (trung tâm hiện hữu) và khu bờ Đông sông Sài Gòn, với tổng diện tích đất ước chừng 1.667 ha.

Giao thông kết nối giữa 2 khu hiện đang được đầu tư đồng bộ và hiện đại như hầm Thủ Thiêm, Đại lộ Đông Tây,…Quy mô dân số khu trung tâm tổng hợp chính này đến năm 2020 là gần 400.000 người; trong đó, khu trung tâm hiện hữu 930 ha là 250.000 người và khu đô thị Thủ Thiêm gần 150.000 người.

Khu vực trung tâm hiện hữu hiện nay được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng gồm Phân khu 1 là khu lõi Trung tâm Thương mại - Tài Chính; Phân khu 2 là khu Trung tâm Văn hóa - Lịch sử; Phân khu 3 là khu bờ Tây sông Sài Gòn; Phân khu 4 là khu thấp tầng; Phân khu 5 là khu lân cận lõi trung tâm. 

Bên cạnh khu vực nội đô lịch sử, Tp.HCM còn định hướng phát triển vùng đô thị mới có tầm cỡ và quy mô quốc tế, đặc biệt là khu đô thị Thủ Thiêm sẽ là khu trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của trung tâm tổng hợp chính. Khu này sẽ phát triển các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế; là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí; đảm nhiệm một số chức năng mà khu trung tâm 930 ha còn thiếu và hạn chế phát triển.

BĐS khu Đông sẽ có nhiều tiềm năng

Định hướng phát triển trên của Tp.HCM đang tạo nên một lợi thế không nhỏ cho các dự án BĐS ở khu vực này. Với lợi thế về địa lý, quận 2 sẽ là xương sống kết nối của TP HCM với các khu vực quan trọng của cả nước. 

Phía Đông Bắc là cửa ngõ kết nối TP HCM với Đồng Nai, Bình Dương – hai tỉnh công nghiệp lớn nhất của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và của cả nước, kết nối từ đây để đến thành phố biển du lịch Vũng Tàu và một vùng cảng biển rộng lớn và từ đây kết nối với miền Trung và miền Bắc. Là một trong những vùng đất vàng với nhiều ưu thế vị trí kết nối, TP HCM đã dồn lực phát triển nhiều công trình trọng điểm, tọa nên một diện mạo hoàn toàn khác cho khu vực này.

Hiện cầu Sài Gòn 2 – công trình trọng điểm của TP HCM 2 đang gấp rút hoàn thành và sẽ chính thức hợp long vào tháng 9/2013. Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, Cầu Sài Gòn 2 sẽ góp phần chia tải cho cầu Sài Gòn hiện hữu vốn đang quá tải và góp phần giảm ùn tắc giao thông ở cửa ngõ phía Đông của TP HCM. 

Kết hợp với Xa lộ Hà Nội, tuyến giao thông quan trọng ở cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, nối Thành phố với Biên Hòa - Vũng Tàu và là nơi có lượng xe lưu thông đông đúc nhất trong số các cửa ngõ của TP HCM đã được đưa vào sử dụng sẽ tạo nên tuyến kết nối nhanh chóng, giúp lưu thông dễ dàng từ trung tâm quận 1, Bình Thạnh sang các quận 2, quận 9, quận Thủ Đức.

Ngoài ra, một công trình giao thông đang được chờ đợi nhiều nhất vào thời điểm này là tuyến Metro số 1 (tuyến đường sắt đô thị nối liền Bến Thành-Suối Tiên) cũng đã và đang được triển khai, sẽ hoàn thành vào năm 2015. Tuyến Metro số 1 hứa hẹn sẽ giảm tải lưu lượng cho Xa lộ Hà Nội.

Bên cạnh những công trình giao thông trọng điểm đang dần được hoàn thiện, hệ thống giao thông nội bộ khu Đông TP HCM cũng đã hoàn thành đưa vào sử dụng, rút ngắn được nhiều thời gian đi lại giữa các quận, huyện, góp phần giảm ách tắc giao thông, tạo đà phát triển kinh tế - xã hội.

Theo TTT

quận 2 , Tin dự án , tphcm

Xây dựng nhà máy tàu biển tại Cam Ranh

Dự án Nhà máy đóng tàu Oshima do Công ty Oshima Shipbuilding Co., Ltd (Nhật Bản) làm chủ đầu tư vừa được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tại vùng vịnh Cam Ranh.

Dự án có tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 180 triệu USD, được xây dựng trên gần 304ha (gồm đất và 160ha mặt nước vịnh Cam Ranh) tại hai thôn Hòa Diêm và Hiệp Thanh thuộc xã Cam Thịnh Đông, TP Cam Ranh (Khánh Hòa). 

Theo dự án đã được cấp phép, ngay trong năm nay nhà đầu tư sẽ bắt đầu san lấp mặt bằng, xây dựng nhà xưởng và chính thức vận hành vào cuối năm 2016. Việc đóng mới tàu biển sẽ được thực hiện từ năm 2017. Khi hoạt động ổn định, dự kiến từ năm 2026 mỗi năm Nhà máy đóng tàu Oshima sẽ đóng 24 tàu biển 56.000 DWT và 38.000 DWT. 

Theo TTO

Cam Ranh , nhà máy , Tin dự án

KĐT Tây Hồ Tây sẽ là nơi đặt trụ sở của một số bộ, ngành

Trên cơ sở đề nghị của UBND thành phố Hà Nội, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đồng ý phương án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây.

Phối cảnh Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây

Theo quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2011, Tây Hồ Tây được quy hoạch thành một khu đô thị với đầy đủ các chức năng đa dạng, như văn hóa, hành chính, giáo dục, thương mại, tài chính, dịch vụ quốc tế, nhà ở... và sẽ là nơi đặt trụ sở của một số bộ, ngành (sau khi được di dời khỏi khu vực nội đô).

Trên cơ sở đề nghị của UBND thành phố Hà Nội, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đồng ý phương án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây.

Phó Thủ tướng giao UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng trao đổi thống nhất với nhà đầu tư giải pháp tháo gỡ khó khăn đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Bộ Xây dựng chỉ đạo, giám sát UBND thành phố Hà Nội trong việc lập quy hoạch xây dựng trụ sở các cơ quan Trung ương tại Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, bảo đảm đồng bộ, thống nhất trong khu vực.

Theo TTVH

Tây Hồ Tây , Tin dự án

Điều chỉnh quy hoạch khu đô thị gần 81.500m2 tại Hà Nội

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội và UBND huyện Từ Liêm vừa công bố hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nghĩa Đô, tỷ lệ 1/500.

Phối cảnh khu đô thị mới Nghĩa Đô

Phạm vi khu đất nghiên cứu điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết rộng khoảng 81.485 m2, phía bắc giáp đường quy hoạch và khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây; phía Tây giáp tuyến mương và khu dân cư phường Nghĩa Tân; phía Tây Nam và Đông Nam giáp khu nhà ở hiện có; và phía Đông giáp đường quy hoạch với quy mô dân số 3352 người.

Việc điều chỉnh giữ nguyên chức năng sử dụng đất, diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, tầng cao công trình, quy mô dân số tại các ô đất còn lại theo đúng quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Diện tích đất dành cho trường học, nhà trẻ là 15953,8 m2, đất cây xanh, thể dục thể thao - hạ tầng kỹ thuật là 6706 m2.

Để đồ án sớm thành hiện thực, Phó Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm Nguyễn Kim Vinh đề nghị chủ đầu tư khẩn trương đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu đô thị, đồng thời đối với diện tích đất dành xây dựng trường học chủ đầu tư không kêu gọi xã hội hóa mà bàn giao cho thành phố có cơ chế quản lý, đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách để xây dựng trường học công lập phục vụ con em cư dân đô thị và người dân địa phương.

Theo DDDN

Khu đô thị , nghĩa đô , Tin dự án

Khởi công khu resort rộng hơn 650ha tại Bình Định

UBND tỉnh Bình Định vừa phối hợp cùng Công ty cổ phần Hải Giang thuộc Tập đoàn Vingroup khởi công dự án Khu du lịch Hải Giang với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.

Theo đồ án quy hoạch, khu du lịch Hải Giang nằm phía nam khu kinh tế Nhơn Hội, phía Bắc giáp khu phi thuế quan, phía Tây giáp núi Phương Mai, phía Đông giáp phần núi thuộc dãy Phương Mai, phía Nam giáp biển Đông.

Dự án có quy mô diện tích hơn 656ha, chia làm 4 phân khu chức năng chính: Khu sân golf và các cụm biệt thự cảnh quan nghỉ dưỡng, nhà điều hành trung tâm; khu các công trình văn hóa và khách sạn, căn hộ trung tâm; khu resort cao cấp là tổ hợp quần thể khách sạn 5 sao, khu biệt thự kèm các công trình dịch vụ thương mại, thể thao công cộng; và khu Marina, Bungalow với bến du thuyền, các nhà hàng, trung tâm dịch vụ tắm biển, hệ thống nhà sàn.

Dự kiến, thời gian xây dựng dự án trong vòng 5 năm.

Theo DĐDN

Bình Định , Resort , Tin dự án

Hơn 460 triệu USD cho dự án đầu tư lưới điện truyền tải 2

Chính phủ vừa có tờ trình số 81/2013/TTr-CP đề nghị Chủ tịch nước phê chuẩn Hiệp định Vay cho Dự án đầu tư lưới điện truyền tải 2 thuộc Chương trình Đầu tư lưới điện truyền tải vay vốn ADB.

Theo đó, tổng mức đầu tư Dự án là 461,19 triệu USD, trong đó vay vốn ADB từ nguồn OCR khoảng 110,190 triệu USD với thời hạn vay 23 năm, và một khoảng thời gian ân hạn là 7 năm. Dự án dự kiến sẽ được thực hiện trong 6 năm, từ năm 2012 - 2018.

Dự án đầu tư lưới điện truyền tải 2 chủ yếu tập trung xây dựng 3 tiểu dự án thành phần: Đường dây 500/220 KV Pleiku - Mỹ Phước - Cầu Bông; Đường dây 220 KV cầu Bông - Hóc Môn - nhánh rẽ Bình Tân; Đường dây 220 KV Cầu Bông - Đức Hòa.

Theo ĐTCK

ADB , OCR , Tin dự án , truyền tải điện

Xây dựng cụm nhà máy chế biến gỗ 650 tỉ đồng

Đây là nhà máy chế biến gỗ có quy mô lớn nhất từ trước đến nay trong lĩnh vực lâm nghiệp tại tỉnh Cà Mau, nằm cạnh vùng nguyên liệu gỗ lớn nhất các tỉnh ĐBSCL.

Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau vừa cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh chấp nhận cho Công ty TNHH xuất nhập khẩu chế biến gỗ Cà Mau tiến hành triển khai thực hiện dự án cụm nhà máy chế biến gỗ trị giá 650 tỉ đồng tại Khu công nghiệp Khánh An, huyện U Minh, tỉnh Cà Mau.

Đại diện Công ty TNHH xuất nhập khẩu chế biến gỗ Cà Mau cho biết, tổng giá trị đầu tư toàn dự án trên 900 tỉ đồng. Trong đó, phần trồng rừng nguyên liệu 100 tỉ đồng; khu du lịch sinh thái 150 tỉ đồng, số còn lại 650 tỉ đồng được dùng để xây dựng hệ thống các nhà máy chế biến gỗ. Nhà máy có công suất 200.000m3 thành phẩm/năm, bao gồm các loại sản phẩm như ván ghép thanh, ván MDF chủ yếu xuất khẩu sang các nước Châu Âu, Mỹ.

Theo kế hoạch, nhà máy sẽ hoàn tất và đi vào hoạt động giai đoạn 1 vào năm 2014, với công suất 100.000m3 thành phẩm/năm. Đến 2015, phần còn lại của dự án sẽ được hoàn tất.

Dự kiến, cụm nhà máy này sẽ đem lại công ăn việc làm cho hàng ngàn lao động tại địa phương.

Theo Lao động

nhà máy , Tin dự án

HBC khởi công 2 dự án tổng giá trị khoảng 185 tỷ đồng

Hai dự án mới là Dự án khu căn hộ Green Hills - Vĩnh Lộc 5A và Khu phức hợp giáo dục – dịch vụ thương mại và nhà ở Pegasus.

Theo Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình HBC, dự án Khu căn hộ Green Hills - Vĩnh Lộc 5A gồm 1 tầng hầm và 2 block nhà cao 15 tầng tại khu dân cư Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TPHCM do Công ty TNHH I.D.E Việt Nam làm chủ đầu tư.

HBC là nhà thầu chính thi công phần thân với tổng giá trị hợp đồng khoảng 115 tỷ đồng, thời gian thi công trong vòng 11 tháng. Đồng thời với dự án xây dựng này, HBC cũng đã ký hợp đồng phân phối độc quyền cho dự án trên với tổng số 333 căn hộ.

Dự án thứ hai là khu phức hợp Giáo dục – Dịch vụ Thương mại và Nhà ở Pegasus.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 1,7 ha tại khu đô thị mới Phú Mỹ An, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng do Công ty cổ phần Tư vấn và Đầu tư Pegasus làm chủ đầu tư. Tổng giá trị gói thầu này gần 70 tỷ đồng, thời gian dự kiến hoàn thành là 7 tháng.

Ngày 6/3, HBC đã công bố biên bản Đại hội đồng cổ đông bất thường 2013. Trong đó, công ty dự kiến giai đoạn 2013-2016, lợi nhuận sau thuế tăng khoảng 32-39% và xem xét phát hành 15 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược trong năm 2013.

Theo Gafin

Green Hills , HBC , Tin dự án , Vĩnh Lộc 5A