Tư vấn thiết kế nhà có 2 căn riêng biệt kết hợp cửa hàng, DT 87m2

Tôi có mảnh đất 87m2, muốn xây làm 2 căn nhà riêng biệt. Mong chuyên mục tư vấn giúp tôi nên xây theo kiểu gì cho hợp lý.

Yêu cầu:

Tầng 1 của 2 căn để làm cửa hàng. Dự định làm nhà 3 tầng, 1 tum. Xin cám ơn!

Trả lời:

Bạn không đưa ra được kích thước cụ thể của đất nên mình giả định kích thước chiều rộng 7m x chiều dài 12,4 m =87m2. Nhà bạn 3 tầng 1 tum, mình tư vấn cho bạn công năng của 1 căn như sau:

- Tầng 1: bán hàng rộng tối đa, 1wc nhỏ, cầu thang

- Tầng 2: Khách, phòng ăn + bếp, 1wc nhỏ

- Tầng 3: 2 phòng ngủ , 1wc + tắm

- Tầng tum: 1 phòng thờ, giặ, phơi

Tầng 1 bố trí cầu thang ở cuối nhà để diện tích kinh doanh được lớn nhất kèm theo hiệu quả kinh tế là tối đa. Bên dưới gần cầu thang tận dụng làm 1 wc nhỏ cho khu kinh doanh.

Tầng 2 chuyển vị trí cầu thang ra giữa nhà để lên tầng 3. Cầu thang ở giữa đồng nghĩa với việc trên trầng 3 có được 2 không gian phòng ngủ riêng biệt. Không gian chuyển tiếp giữa 2 cầu thang ở tầng 2 được bố trí phòng ăn + bếp. Phòng bên ngoài khi đó sẽ là phòng khách biệt lập và tương đối rộng rãi. Trong trường hợp nhà bạn ưu tiên không gian bếp + ăn biệt lập thì có thể hoán đổi vị trí giữa phòng khách và ăn+ bếp. Tuy nhiên phải điều chỉnh lại diện tích 2 không gian trên cho phù hợp công năng mới.

Cầu thang ở giữa sẽ giúp phân chia không gian thành 2 phòng ngủ độc lập. Bên cạnh cầu thang bố trí 1 wc kết hợp với tắm chung cho cả 2 phòng ngủ. Do 1 căn nhà chia đôi diện tích của 87m2 nên thực tế 1 căn chỉ còn hơn 40m2 nên tầng 3 chỉ nên bố trí 1 wc chung để diện tích 2 phòng ngủ không bị nhỏ.

Phòng thờ đặt phía sau nhà, bàn thờ hướng ra cửa "đón các cụ vào nhà". Phía trước là chỗ giặt + phơi , bên ngoài là sân chơi.

Phong cách mặt tiền theo kiểu nhà ở - biệt thự

Phong cách mặt tiền theo kiểu nhà Văn phòng

Theo TTVN/Afamily

kiến trúc , mẫu nhà , Thiết kế

Phong cách cổ điển cho biệt thự sân vườn

Bếp và nhà tắm được thiết kế theo phong cách cổ điển , phù hợp với một biệt thự sân vườn

Công trình được sử dụng vật liệu gỗ với màu nâu đậm khiến ta có cảm giác hoài cổ . Sàn lát gạch tàu nâu đỏ không khiên căn phòng mất đi vẻ sang trọng mà làm tăng hiệu quả về mặt thẩm mỹ.

Tường được ốp gạch cổ tạo nên vẻ rêu phong cổ kính , phù hợp với không gian xanh bên ngoài biệt thự tạo nên một tổng thể chung " Đẹp & Cầu kì "

Theo Đô Thị

biệt thự , cổ điển , kiến trúc , mẫu nhà , phong cách , sân vườn

Chọn mẫu nhà cho năm mới

Bộ sưu tập những mẫu thiết kế nhà ở mới nhất do Nhà Vui sáng tác trong năm 2011 đang được trưng bày tại triển lãm Kiến trúc nhà ở 2011 tại địa điểm 139B Pasteur, P.6, Q.3, TP.HCM.

Khách hàng có nhu cầu xây dựng chọn mẫu nhà mới tại triển lãm
Kiến trúc nhà ở 2011 - Ảnh: H.Nhựt

Triển lãm mở cửa tự do cho tất cả người ai có nhu cầu về xây dựng, nhằm kích thích nhu cầu khách hàng thiết kế nhà ở cuối năm 2011 để xây nhà đầu năm 2012 cũng như phục vụ các khách hàng mong muốn hoàn thiện nhà mới đón tết.

Tại triển lãm Kiến trúc nhà ở 2011, khách hàng sẽ được miễn phí các dịch vụ: tư vấn thiết kế kiến trúc và nội thất, thi công xây dựng, dự toán công trình… và tự do chọn lựa mẫu thiết kế, cũng như được hưởng nhiều chính sách ưu đãi giảm giá trực tiếp 10 - 20% từ các nhà cung ứng vật liệu xây dựng.

Theo Địa Ốc TTO

kiến trúc , mẫu nhà , nhà vui , triễn lãm